Материал подготовлен при поддержке

 
2848
 

Что важно знать о готовом бизнесе в Испании

 
2848
 
Traspaso Системой traspaso чаще всего пользуются при передаче бизнеса от одного гражданина Испании к другому, но и для иностранцев она остается наиболее выгодной
Стоимость В небольшом испанском городке стоимость кафе оценивается в 15 тысяч евро
Виды бизнеса Покупают, как правило, предприятия, которые относят к малому или среднему бизнесу: небольшие автомастерские, салоны красоты на несколько персон, кафе и кофейни со столиками, бары, магазины

Как приобрести готовый бизнес в Испании самостоятельно россиянам в 2021 году

 
2848
 

Готовый бизнес в Испании – это процесс покупки или аренды уже действующего бизнеса в 2021 году со всеми его составляющими (базой клиентов, работниками, оборудованием). Покупку готового бизнеса в Испании называют «траспасо», что дословно переводится как «передача». Стоит учесть, что помещения, как правило, не являются собственностью продавца, они чаще всего арендуются, поэтому не переходят покупателю. Нужно перед подписанием договора позаботиться о том, чтобы переоформить все документы аренды на свое имя, либо найти другое помещение, где будет размещена компания.

Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос
Пошаговая инструкция по покупке готового бизнеса в Испании
Системой traspaso чаще всего пользуются при передаче бизнеса от одного гражданина Испании к другому, но и для иностранцев она остается наиболее выгодной в 2021 году. Такой вариант не предполагает сбор дополнительных документов, разрешений и лицензий, что бывает достаточно затруднительно без знания языка и всех нюансов. Кроме того, «трапасо» помогает сэкономить на налогах, при передаче бизнеса испанский НДС, который составляет 21%, платить не нужно.

Пример покупки готового бизнеса

Юридические аспекты сделки можно проследить на одном из примеров.

Покупатель (эмигрант) из России желает приобрести кафе в испанском городе-курорте. Воспользовавшись системой traspaso, он получит уже действующий (готовый) бизнес, при этом название, поставщики, штат работников (повара, официанты, администраторы и прочие) останутся прежними. Все разрешения и действующие лицензии также будут переданы новому владельцу. Другими словами, у кафе просто меняется владелец, концепция его работы остается прежней. Это на руку покупателю, так как не придется начинать все с нуля.

Известное, не один год работающее заведение, поток клиентов – все передается от бывшего владельца. Покупатель вправе поменять маркетинговую стратегию, изменить вывеску, провести ремонт и даже сменить штат сотрудников, полностью изменив меню. Но при налаженном успешном бизнесе многие предпочитают оставить все, как есть, или внести небольшие изменения, чтобы посетители почувствовали обновление.

Некоторые новые владельцы сами берутся вести все дела, другие нанимают управляющего, контролируя его деятельность удаленно. Организовать свой бизнес «с нуля» в Испании – для россиян дело весьма затратное и хлопотное. Чтобы получить разрешение на открытие террасы с парой столиков, придется ждать разрешение не менее полугода, а то и вовсе может последовать отказ. Подобные заведения попадают под строгий регламент, учитывается все, вплоть до количества стульев вокруг каждого из столов. Кроме того, проходных мест («хлебных», как говорят сами испанцы) в курортных городах уже практически нет, все первые и вторые линии заняты. Поэтому система traspaso для иностранных граждан, желающих наладить собственный бизнес, остается единственно возможным выходом.

Стоимость готового бизнеса

В небольшом испанском городке стоимость кафе оценивается в 15 тысяч евро. В курортных городах цена будет в несколько раз выше. Приблизительная стоимость бизнеса в разных городах следующая (в евро):

  • Кафе на побережье Аликанте – от 30 тысяч;
  • В Барселоне – от 50 тысяч;
  • Парикмахерская на 2 рабочих места в Малаге – 10 тысяч;
  • Аренда небольшой парикмахерской в Мадриде – от 15 тысяч.

Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что стоимость очень индивидуальна и зависит от места расположения, вида бизнеса (питание, косметология, магазины, курсы языка) и условий продавца. Некоторые продавцы отдают бизнес сразу и полностью, тогда цена будет значительно выше. Но можно договориться, что в течение нескольких лет бывший владелец будет получать оговоренный процент от прибыли заведения, в этом случае стоимость при продаже будет ниже.

Особенности ведения бизнеса

Россияне чаще всего приобретают бизнес по системе «траспасо» на побережье Коста-Бланка, в Барселоне, других деловых и туристических центрах страны. В целом считается, что самостоятельное ведение бизнеса иностранным гражданам в Испании дается с трудом. Туристы предпочитают пробовать местную кухню. Даже при наличии хорошего повара россиянам непросто конкурировать с профессиональными рестораторами-испанцами, знающими все нюансы приготовления и подачи блюд.

Чаще кафе является семейным делом, которое передается от родителей детям не одно поколение. В таких заведениях царит дружественная атмосфера, каждый гость чувствует себя частью семьи. Хозяева всегда с улыбкой встречают посетителя, провожают его на свободное место, пожимают руку, интересуются, как настроение, у совершенно незнакомого человека.

Чтобы не потерять поток клиентов, желающих не просто выпить чашечку кофе и отведать местные блюда, а окунуться в атмосферу уюта испанского кафе, покупая готовый бизнес, лучше оставить все, как было у прежнего хозяина. Если нет готовности подходить к каждому клиенту самостоятельно, пожимать руку, интересоваться делами и настроением, можно нанять управляющего-испанца, известного своим гостеприимством и радушием.

Если в сфере общепита у русских владельцев дела идут не всегда успешно в силу разности менталитетов, то автосервисы развиваются гораздо лучше. Средняя стоимость подобного бизнеса начинается от 30 тысяч евро. Нанимая работников, следует учесть, что у испанцев или людей, долго проживших на территории страны, есть желание отложить все «на завтра» (так называемая «маньяна»). Сами же испанцы в качестве клиентов хотят получить отремонтированный автомобиль как можно скорее. Именно поэтому они предпочитают обращаться в сервисы, где работают иностранцы.

На что следует обратить внимание

Приобретая бизнес по системе traspaso, нужно быть готовым к некоторым «подводным камням»:

1. Все долги, кредиты, неоплаченные коммунальные услуги бывшего владельца покупатель получает вместе с бизнесом. Для проверки данных лучше обратиться к грамотному юристу, желательно гражданину Испании.

2. Обязательно следует проверить все нормативные документы. Бывали случаи, когда хозяин заведения не знал об изменениях в местном законодательстве, которые ограничивают его деятельность. После смены владельца, как правило, проводится полная проверка, и тогда вскрываются многочисленные факты нарушений. Такие «сюрпризы» грозят немалыми штрафами или лишением лицензии. При этом повод бывает пустяковый, на первый взгляд: неправильно расположенная вытяжка, необустроенный подъемник для инвалидов, не соответствующее технике безопасности покрытие на стенах. Проверить соответствие работы заведения нормативным актам также поможет опытный юрист.

3. Оставляя работников-испанцев, нужно помнить, что в конце года они будут рассчитывать на «тринадцатую зарплату». Это система поощрения, принятая в Испании.

Важно как можно более подробно узнать о репутации заведения, его управляющем, работниках. Возможно, что кафе расположено в людном месте, но клиенты по какой-то причине обходят его стороной. В данном случае ждать прибыли и окупаемости бизнеса можно продолжительное время.

Популярные вопросы и ответы

 
2848
 
Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос

1. Какой готовый бизнес лучше купить в Испании?

Покупают, как правило, предприятия, которые относят к малому или среднему бизнесу: небольшие автомастерские, салоны красоты на несколько персон, кафе и кофейни со столиками, бары, магазины. Это связано со сравнительно невысокой стоимостью самого бизнеса и менталитетом испанцев. Житель Испании охотнее зайдет в уютное маленькое кафе, чем в шумный многолюдный ресторан.

2. Какие льготы можно получить при покупке готового бизнеса в Испании?

Если бизнес оформляется по системе traspaso, то можно рассчитывать на налоговые льготы. Продолжая работать в одном секторе испанской экономики, гражданин освобождается от уплаты 21% НДС. Кроме того, налог на передачу прав собственности покупаемого объекта также не нужно будет оплачивать.

3. Как купить готовый бизнес в Испании наиболее выгодно?

Обязательно следует изучить ценовую категорию покупаемого бизнеса. Конечно, любой продавец пытается продать выгоднее для себя и станет завышать цены, особенно если понимает, что перед ним иностранец, не особо разбирающийся в нюансах ценовой политики. Можно попытаться понять цену бизнеса самостоятельно или обратиться в агентство. Но и здесь следует обращать внимание, чтобы посредники не завышали комиссионные.

Русскоговорящие адвокаты в Испании

 
2848
 

Вам понравилась статья?

Кликните на звезду для голоса

Общий рейтинг 5 / 5. Количество голосов: 2