Появились вопросы? Напишите нам на почту
info@visa-investora.ru
 
Появились вопросы? Напишите нам на почту
info@visa-investora.ru

Материал подготовлен при поддержке

 
2848
 

Рекомендуем иммиграционных адвокатов в Европе, Азии и в России

 
2848
 
Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос
Будем рады помочь вам с оформлением ВНЖ при покупке недвижимости в любой стране
Открытая ассоциация иммиграционных адвокатов – профессиональная команда специалистов, которая поможет вам оформить ВНЖ при покупке недвижимости в любой стране мира. Мы работаем со специалистами из 15 стран. Вы отправляете нам заявку и мы подбираем для вас лучшего юриста, который гарантированно сможет оформить ВНЖ.

Все наши эксперты имеют аккредитацию и практический опыт в решении любых иммиграционных вопросов. Мы доступны для связи 24/7, работаем без праздников и выходных. Обращайтесь в любое время.

Для заказа услуги, вы можете обратиться по следующим контактным данным:

1. Электронная почта: info@visa-investora.ru (указывайте телефон для связи с вами).

2. What’s app и Telegram: 8 (925) 839-93-47 (сотрудники call-центра помогут вам сделать запись к нашим иммиграционным адвокатам).

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости

 
2848

Выберите необходимую страну из списка ниже, чтобы подробнее ознакомиться с ее условиями получения ВНЖ.

 
 

ВНЖ в Азии при покупке недвижимости

 
2848

Выберите необходимую страну из списка ниже, чтобы подробнее ознакомиться с ее условиями получения ВНЖ.

 
 

Что важно знать о ВНЖ при покупке недвижимости

 
2848
 
Стоимость Минимальная стоимость участия в программе получения ВНЖ при покупке недвижимости составляет 150 000 долларов.
Сроки Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость занимает от 2 до 8 месяцев.
Паспорт В Турции имеется возможность получить гражданство, напрямую инвестируя в недвижимость от 400 000 долларов. Альтернативными вариантами оформления паспорта являются программы в странах Карибского бассейна.
Особенности Иностранцы могут иметь два ВНЖ. Такая ситуация наблюдается у граждан, которые получили одно через инвестиции в недвижимость.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в 2024 году

 
2848

ВНЖ при покупке недвижимости – это уникальная возможность для россиян и иностранных граждан получить разрешение для проживания в другой стране в 2024 году за короткий промежуток времени в упрощенной процедуре. Данное разрешение предлагают миграционные службы в Европе и Азии. Минимальный объем инвестиций для участия в программе составляет от 150 000 долларов. ВНЖ позволяет иностранцам проживать, учиться и работать заграницей. Доступные направления для россиян, уточняйте, пожалуйста, у наших адвокатов.

 

 
Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос
Условия
Существуют определенные категории заявителей, которые могут выступать в качестве инвесторов для получения ВНЖ при покупке недвижимости в 2024 году:

  • Совершеннолетние граждане в возрасте от 18 лет;
  • Заявители, обладающие положительной репутацией (отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства в выбранной стране).

Совместно с инвестором, документы на получение ВНЖ могут подать муж, жена, дети и родители. Возрастные ограничения действуют на детей и родителей.

Как получить
Процесс получения ВНЖ при покупке недвижимости может различаться в зависимости от страны. Главное отличие заключается в том, на каком этапе россияне, либо иностранные граждане выполняют условия инвестиционной программы. Например, миграционные службы Мальты вначале рассматривают документы инвестора с целью проверки его на благонадежность и только потом предоставляют разрешение на покупку недвижимости. Власти Турции, ОАЭ дают право иностранцам сразу купить выбранный объект, а затем подать заявление на получение ВНЖ.

Чтобы гарантированно получить ВНЖ, рекомендуем придерживаться следующих правил в 2024 году:

1. Прохождение предварительной проверки Due Diligence (1 день).

Инвестор предоставляет свой паспорт сертифицированному специалисту Compliance Anti Money Laundering Officer, который осуществляет предварительный анализ данных о заявителе в международных базах данных. Цель проверки заключается в снижении рисков отказа получения статуса ВНЖ.

2. Покупка и регистрация недвижимости (от 7 дней).

Выбор объекта можно осуществить дистанционно, учитывая цели инвестора (недвижимость для собственного проживания, либо сдача в аренду). Специалисты проверят имущество по критериям инвестиционной программы, а также помогут оформить право собственности и получить необходимый пакет документов для оформления ВНЖ.

3. Сбор документов для подачи на ВНЖ (от 1-2 месяцев).

Данный процесс проходит параллельно с приобретением недвижимости. Инвестор совместно с адвокатами собирает необходимые данные для участия в программе получения ВНЖ при покупке недвижимости. Полученные данные апостилируются, переводятся на требуемый язык и заверяются у нотариуса. Базовый список документов включает в себя:

  • Свидетельство о праве собственности на приобретенный объект;
  • Цветные фотографии паспортного формата;
  • Документы, которые официально подтвердят ваш источник дохода, требуемый для приобретения имущества;
  • Копии паспортов;
  • Копии свидетельства о браке (при наличии);
  • Копии свидетельства о рождении детей (при наличии).

4. Подача заявления на ВНЖ (от 7 дней).

Инвестор прибывает в страну и если требуется, предоставляет свои биометрические данные, либо проходит осмотр врача в одной из аккредитованных медицинских клиник. Все документы лично подаются заявителем в миграционную службу для получения ВНЖ. На каждом этапе вас сопровождает адвокат.

5. Прохождение государственной проверки Due Diligence и получение ВНЖ (от 1 месяца).

Государственная проверка на благонадежность гарантирует, что заявитель не представляет угрозы национальной безопасности страны, а также соответствует всем юридическим требованиям в плане чистоты капитала.

Преимущества
Инвесторы предпочитают оформлять ВНЖ через покупку недвижимости с целью получения ряда преимуществ в 2024 году наравне с местными жителями:

  • Путешествия по странам Европы без необходимости оформления визы. Иностранцы могут проводить до 90 дней в полугодие на любой выбранной территории. Данный вид ВНЖ можно оформить в Греции, Италии, Португалии (уточняйте возможность), Италии, Венгрии, на Кипре и Мальте;
  • Полученный статус ВНЖ дает право проживать в выбранной стране, но не принуждает вас. Определенные программы требуют 1-2 раза в год прилетать для продления документов;
  • Владельцы ВНЖ могут посещать страну и покидать ее в любое время. Данная возможность актуальна при закрытых границах. Ваш «запасной аэродром» будет доступен в любое время года и без ограничения по времени;
  • Возможность оптимизации налоговых отчислений. Ряд стран предлагают инвесторам местные льготы, которые помогают снижать налоги в несколько раз. Представленные бонусы выдают при выполнении определенных требований;
  • Открытие банковского счета и вклада заграницей. В стандартной ситуации данный процесс часто является достаточно сложным, но не для инвесторов. Владельцы ВНЖ открывают счета на тех же правах, что и местные граждане. Этот счет можно использовать для международных транзакций, начиная от получения дивидендов и заканчивая обычными переводами от ваших знакомых, коллег;
  • Перспектива получения зарубежного гражданства. ВНЖ открывает путь к возможности переехать в страну и через несколько лет получить ПМЖ, подать заявление о гражданстве по натурализации. Новый паспорт открывает широкие горизонты для своего владельца. Например, гражданин государства Евросоюза может свободно проживать, учиться, работать или вести бизнес в любой стране ЕС. Кроме того, обучение в высших учебных заведениях для европейских граждан часто является бесплатным или доступным по более низкой стоимости, чем для иностранных студентов.

Популярные вопросы и ответы

 
2848
 
Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос

1. Сколько стоит ВНЖ при покупке недвижимости?

Минимальная стоимость участия в программе получения ВНЖ при покупке недвижимости составляет 150 000 долларов.

2. Сроки получения ВНЖ при покупке недвижимости.

Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость занимает от 2 до 8 месяцев. При оформлении ВНЖ по другим основаниям этот процесс может занять до 1,5 лет.

3. Гражданство за покупку недвижимости.

В Турции имеется возможность получить гражданство, напрямую инвестируя в недвижимость от 400 000 долларов. Другие программы предлагают паспорт после проживания в стране определенное количество лет подряд (от 5 лет на Кипре до 10 лет в Испании) и сдачи экзаменов на знание местного языка, культуры страны.

4. Могут ли иностранцы иметь 2 ВНЖ одновременно?

Иностранцы могут иметь два ВНЖ. Такая ситуация наблюдается у граждан, которые получили одно через инвестиции в недвижимость. Обычно разрешение выдают с условием проживания в стране не менее 183 дней в году, что мешает получить два разных ВНЖ. Однако для владельцев имущества в определенных странах существуют упрощенные требования по срокам нахождения заграницей. В Турции и ОАЭ требуется приезжать в страну лишь 1-2 раза в год.

5. Когда можно продать недвижимость и вернуть инвестиции?

Обычно ВНЖ, полученное через покупку недвижимости, действительно только в течение времени, пока иностранный инвестор остается владельцем данного актива. Возврат инвестиций может быть осуществлен, если в дополнение к этому ВНЖ, инвестор также получит другой вид на жительство на основе, например, открытия бизнеса, или обычное ПМЖ после проживания в стране несколько лет.

Вам необходим совет? Обратитесь к нашему консультанту

 
2848
 
Вам необходим совет? Мы будем рады помочь вам в решении любого вопроса
X
Задать вопрос

Нажимая кнопку "Задать вопрос" Вы соглашаетесь с «Политикой обработки данных».

Вам понравилась статья?

Кликните на звезду для голоса

Общий рейтинг 5 / 5. Количество голосов: 5