ВНЖ при покупке недвижимости в 2023 году для россиян

Открытая ассоциация иммиграционных адвокатов – профессиональная команда специалистов, которая поможет вам оформить ВНЖ при покупке недвижимости в любой стране мира. Мы работаем со специалистами из 15 стран. Вы отправляете нам заявку и мы подбираем для вас лучшего юриста, который гарантированно сможет оформить ВНЖ.

Все наши эксперты имеют аккредитацию и практический опыт в решении любых иммиграционных вопросов. Мы доступны для связи 24/7, работаем без праздников и выходных. Обращайтесь в любое время.

Для заказа услуги, вы можете обратиться по следующим контактным данным:

1. Электронная почта: info@visa-investora.ru (указывайте телефон для связи с вами).

2. What’s app и Telegram: 8 (925) 839-93-47 (сотрудники call-центра помогут вам сделать запись к нашим иммиграционным адвокатам).

Существуют определенные категории заявителей, которые могут выступать в качестве инвесторов для получения ВНЖ при покупке недвижимости в 2023 году:

• Совершеннолетние граждане в возрасте от 18 лет;
• Заявители, обладающие положительной репутацией (отсутствие судимостей и нарушений иммиграционного законодательства в выбранной стране).

Совместно с инвестором, документы на получение ВНЖ могут подать муж, жена, дети и родители. Возрастные ограничения действуют на детей и родителей.

Процесс получения ВНЖ при покупке недвижимости может различаться в зависимости от страны. Главное отличие заключается в том, на каком этапе россияне, либо иностранные граждане выполняют условия инвестиционной программы. Например, миграционные службы Мальты вначале рассматривают документы инвестора с целью проверки его на благонадежность и только потом предоставляют разрешение на покупку недвижимости. Власти Турции, ОАЭ дают право иностранцам сразу купить выбранный объект, а затем подать заявление на получение ВНЖ.

Чтобы гарантированно получить ВНЖ, рекомендуем придерживаться следующих правил в 2023 году:

1. Прохождение предварительной проверки Due Diligence (1 день).

Инвестор предоставляет свой паспорт сертифицированному специалисту Compliance Anti Money Laundering Officer, который осуществляет предварительный анализ данных о заявителе в международных базах данных. Цель проверки заключается в снижении рисков отказа получения статуса ВНЖ.

2. Покупка и регистрация недвижимости (от 7 дней).

Выбор объекта можно осуществить дистанционно, учитывая цели инвестора (недвижимость для собственного проживания, либо сдача в аренду). Специалисты проверят имущество по критериям инвестиционной программы, а также помогут оформить право собственности и получить необходимый пакет документов для оформления ВНЖ.

3. Сбор документов для подачи на ВНЖ (от 1-2 месяцев).

Данный процесс проходит параллельно с приобретением недвижимости. Инвестор совместно с адвокатами собирает необходимые данные для участия в программе получения ВНЖ при покупке недвижимости. Полученные данные апостилируются, переводятся на требуемый язык и заверяются у нотариуса. Базовый список документов включает в себя:

• Свидетельство о праве собственности на приобретенный объект;
• Цветные фотографии паспортного формата;
• Документы, которые официально подтвердят ваш источник дохода, требуемый для приобретения имущества;
• Копии паспортов;
• Копии свидетельства о браке (при наличии);
• Копии свидетельства о рождении детей (при наличии).

4. Подача заявления на ВНЖ (от 7 дней).

Инвестор прибывает в страну и если требуется, предоставляет свои биометрические данные, либо проходит осмотр врача в одной из аккредитованных медицинских клиник. Все документы лично подаются заявителем в миграционную службу для получения ВНЖ. На каждом этапе вас сопровождает адвокат.

5. Прохождение государственной проверки Due Diligence и получение ВНЖ (от 1 месяца).

Государственная проверка на благонадежность гарантирует, что заявитель не представляет угрозы национальной безопасности страны, а также соответствует всем юридическим требованиям в плане чистоты капитала.

Инвесторы предпочитают оформлять ВНЖ через покупку недвижимости с целью получения ряда преимуществ в 2023 году наравне с местными жителями:

• Путешествия по странам Европы без необходимости оформления визы. Иностранцы могут проводить до 90 дней в полугодие на любой выбранной территории. Данный вид ВНЖ можно оформить в Греции, Италии, Португалии (уточняйте возможность), Италии, Венгрии, на Кипре и Мальте;
• Полученный статус ВНЖ дает право проживать в выбранной стране, но не принуждает вас. Определенные программы требуют 1-2 раза в год прилетать для продления документов;
• Владельцы ВНЖ могут посещать страну и покидать ее в любое время. Данная возможность актуальна при закрытых границах. Ваш «запасной аэродром» будет доступен в любое время года и без ограничения по времени;
• Возможность оптимизации налоговых отчислений. Ряд стран предлагают инвесторам местные льготы, которые помогают снижать налоги в несколько раз. Представленные бонусы выдают при выполнении определенных требований;
• Открытие банковского счета и вклада заграницей. В стандартной ситуации данный процесс часто является достаточно сложным, но не для инвесторов. Владельцы ВНЖ открывают счета на тех же правах, что и местные граждане. Этот счет можно использовать для международных транзакций, начиная от получения дивидендов и заканчивая обычными переводами от ваших знакомых, коллег;
• Перспектива получения зарубежного гражданства. ВНЖ открывает путь к возможности переехать в страну и через несколько лет получить ПМЖ, подать заявление о гражданстве по натурализации. Новый паспорт открывает широкие горизонты для своего владельца. Например, гражданин государства Евросоюза может свободно проживать, учиться, работать или вести бизнес в любой стране ЕС. Кроме того, обучение в высших учебных заведениях для европейских граждан часто является бесплатным или доступным по более низкой стоимости, чем для иностранных студентов.